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Description

Vente d'un appartement de standing T3, 77 m², avec terrasse et vue dégagée à Toulouse (31200). - A VENDRE - Appartement de standing T3 aux Minimes Situé au 6ème étage avec ascenseur , cet appartement offre une surface habitable de 77 m², une grande terrasse, une place de parking et un cellier. Très bon agencement pour ce T3 exposé plein sud. Une grande entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec cellier. Dans la partie nuit, deux grandes chambres une salle de bains et de WC séparés Cet appartement est équipée de triple vitrage, climatisation, chaudière changée il y a moins de 5 ans. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour votre véhicule. L'appartement est orienté plein Sud, offrant une vue dégagée. Il se distingue par ses beaux volumes, son agencement soigné et son calme absolu. Les prestations de qualité, la terrasse, ainsi que la présence d'un gardien, d'un local à vélo et d'un interphone ajoutent au confort de ce bien rare. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques, universités et boulangeries. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par ce coup de cœur immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 572 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 333,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 250 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 265 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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