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Description

Investisseurs : T2 secteur AIRBUS Bail commercial Résidence 4* - 31300 - SAINT MARTIN DU TOUCH - PLACEMENT LOCATIF Appartement T2 sous bail commercial dans la résidence 4* Le Parc de l'Escale, Toulouse 31300, à proximité immédiate de l'univers Airbus (siège et industries), et à seulement 10 minutes de l'aéroport. L'appartement est situé dans le bâtiment principal, il est en excellent état, climatisé, équipé et meublé. Espace salon, Kitchenette, chambre séparée, salle de bain et Wc indépendant, nombreux rangements. Niché au cœur d'un parc arboré de 3 hectares avec piscine extérieure (ouverte en saison), une salle de fitness, un practice de golf et un putting green, c'est un lieu trés apprécié de la clientèle affaire. De faibles charge de copropriété, un revenu mensuel garanti de 560 € TTC, la réputation de sérieux du gestionnaire font de cet investissement de rapport un actif solide à la rentabilité réjouissante. Etablissement labellisé Clef Verte. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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