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Description

Appartement 2 pièces (42 m²) à Toulouse idéal investisseur ou primo-accédant! - À VENDRE : Appartement 2 pièces avec parking à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement de 42 m², construit en 2012, offre une rentabilité très intéressante , de faible charges et une très bonne performance énergétique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 19,58 m², d'une chambre confortable de 13,23 m², d'une salle de bains fonctionnelle de 5 m², ainsi que d'une entrée. Vous apprécierez également le balcon de 4 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. L'emplacement est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés, pharmacies, boulangeries et autres commerces. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont accessibles à proximité, ce qui attire une clientèle locative variée. Pas de travaux à prévoir! Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant à la fois confort et rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 278,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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