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Description

À vendre : appartement type 2 en rez-de-chaussée avec terrasse, parking, proximité métro des Arènes, idéal pour premier achat ou investissement locatif. - À VENDRE : Appartement de type 2 en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue. Ce bien rare est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement en bon état. Vous pourrez profiter d'une terrasse privative qui donne sur les espaces verts de la résidence, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre après une longue journée. L'appartement dispose d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone urbaine. De plus, vous serez à quelques pas du métro des Arènes, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine. Cet appartement en rez-de-chaussée offre un accès facile et pratique, idéal pour les personnes recherchant la simplicité au quotidien. Bien que non meublé, il vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, cet appartement est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 200 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 185,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/371 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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