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Description

VENTE d'un appartement T1 (23 m²) au 4ème étage avec ascenseur à Toulouse. - À VENDRE : Appartement T1 à Toulouse, idéal pour un investissement locatif ! Situé dans le quartier dynamique de Toulouse (31400), cet appartement de type T1, construit en 2012, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Avec une superficie de 23 m², cet espace optimisé est parfait pour les jeunes professionnels ou les étudiants à la recherche d'un logement pratique. L'appartement se trouve au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, bénéficiant d'un ascenseur pour un accès facilité. La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer des repas tout en profitant d'un espace de vie agréable. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, ce qui en fait un lieu de vie paisible et agréable. Pour les investisseurs, cet appartement est proposé à la location pour un montant de 358€ par mois, avec des charges à définir. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéalement situé et prêt à générer des revenus locatifs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 416 et 562 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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