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Description

Appartement de standing T3 à Tournus, lumineux avec balcon et vue dégagée, idéal investissement avec rentabilité de 8%! - A VENDRE - APPARTEMENT DE STANDING T3 À TOURNUS - IDEAL INVESTISSEMENT Situé dans la charmante ville de Tournus (71700), cet appartement de standing T3 est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 1965, ce bien offre une surface habitable de 58m², comprenant un salon de 20m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par chaudière au gaz, d'une orientation est-ouest, de fenêtres en double vitrage, d'un local à vélo, d'un interphone et fait partie d'une belle copropriété bien entretenue. Il est actuellement loué à un locataire de qualité, assurant une rentabilité de 8%. Le loyer mensuel s'élève à 475€, auxquels s'ajoutent 50€ de charges. L'appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans un quartier recherché proche de toutes commodités : supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et boulangeries. Cette propriété est idéale pour un investisseur cherchant un bien lumineux, bien situé et offrant un bon rendement locatif. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché de l'immobilier à Tournus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sylvain Morey CITYA RYAUX TOURNUS au 06.43.98.37.82.. Prix de vente : 79 000 € Date de fin de bail : 6 septembre 2027. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 660,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalon-sur-saone-71100/400 . DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 262 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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