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Description

Bel appartement T2 à Trélazé, proche écoles et commerces. - A VENDRE: Investissement locatif idéal à Trélazé Opportunité à ne pas manquer! Un appartement de type T2 situé dans la charmante ville de Trélazé. Cet appartement comprend une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte,1 chambre et 1 salle de douche. En annexe une cave et une place de parking situé dans un garage souterrain. Les commodités à proximité rendent cet investissement encore plus attrayant. Vous trouverez des supermarchés tels que Biocoop et Intermarché à moins de 500m, ainsi que plusieurs écoles et une pharmacie dans un rayon de 2km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 2km, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement est loué non meublé. Le loyer mensuel est de 450€, et les charges s'élèvent à 60€ par mois.. Ne ratez pas cette occasion, Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 597,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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