Vente appartement 2 pièces de 53m²  Vertou (44120)

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle toilettes séparées. La cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. L'appartement est situé au sein d'une résidence bien entretenue. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, l'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une cave, un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Intermarché et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École primaire privée Sainte-Famille et des sections d'enseignement professionnel. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1500 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans un cadre de vie agréable à Vertou. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr