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Description

À vendre : Appartement T2 (32 m²) avec balcon et vue dégagée à Villejuif, à proximité des commodités. - À VENDRE : Charmant appartement T2 à Villejuif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé au deuxième étage d'une résidence conviviale, cet appartement de 32 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, où vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un ensoleillement agréable grâce à son orientation sud-est. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un bon livre en plein air ! La cuisine ouverte, aménagée avec soin, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est fonctionnelle et conviviale, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau pratique, équipée de WC, pour plus de confort au quotidien. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires en toute tranquillité. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à deux pas, parfait pour les familles. Pour les étudiants, l'IUT de Créteil est à seulement 2,5 km. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 448,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/villejuif-94800/632 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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