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Description

VENTE d'un appartement T2 (43 m²) à Villeneuve-sur-Yonne, avec séjour lumineux et stationnement inclus ! - À VENDRE : Appartement T2 à Villeneuve-sur-Yonne, idéal pour un investissement locatif. Situé au cœur de Villeneuve-sur-Yonne, cet appartement de 43 m², construit en 2007, offre un cadre de vie agréable et moderne. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux de 21,9 m², d'une chambre confortable de 9,32 m², d'une cuisine fonctionnelle de 3,87 m², ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose également d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et d'une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts. L'emplacement est stratégique, à proximité de plusieurs commodités : supermarchés tels que Le Grand Panier Bio et Carrefour Market, écoles maternelles et primaires, ainsi que plusieurs pharmacies. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des résidents modernes. Appartement actuellement loué et vendu avec un locataire. Bail en cours depuis le 29/11/2023 pour un loyer de 420 € + 45 € de provision de charges. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 85 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chalons-en-champagne-51000/616 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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