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Description

À vendre : Appartement T3 lumineux de 42 m² à Vincennes, idéal pour investissement avec vue sur rue et à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T3 à Vincennes, un véritable bijou à découvrir ! Situé au cœur de cette charmante ville, cet appartement de 42 m² vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de cet espace. Avec ses 3 pièces, avec la possibilité de faire 2 chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou un couple souhaitant un bureau à domicile. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant l'intimité de votre espace de vie. Le chauffage individuel électrique par convecteurs garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité, vous permettant de profiter d'un environnement calme et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages, cet appartement bénéficie d'une vue sur rue, ajoutant une touche de vie à votre quotidien. Vous apprécierez également la sécurité apportée par le digicode. Côté commodités, vous ne serez jamais à court de ressources ! À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ne manquez pas cette exclusivité à Vincennes, un lieu où il fait bon vivre, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires. Cet appartement est une opportunité à saisir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 50 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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