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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TIMM104333
  • PictogrammeNombre de lots de 6
  • PictogrammeImmeuble loué
  • PictogrammeImmeuble non collectif
  • PictogrammeImmeuble non indépendant
  • PictogrammeConstruit en 1948
  • Pictogramme5 appartements
  • Pictogramme3 niveaux
  • PictogrammeSans accès handicapés
  • PictogrammeSurface cadastrée de 67 m²
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeMécanisme : Radiateur
  • PictogrammeMode : Electrique
  • PictogrammeEau chaude : Ballon électrique
  • PictogrammeSe situe en centre-ville
  • PictogrammeStanding normal

Description

VENTE d'un immeuble loué (5 appartements) à Brioude, rentabilité garantie . - À VENDRE : Immeuble de rapport à Brioude, 43100 Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble loué situé au cœur de Brioude.

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Cet immeuble de trois étages, sécurisé et sans ascenseur, est idéalement placé à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales et aux transports. L'immeuble se compose de cinq appartements, tous déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate. Chaque appartement bénéficie d'un chauffage individuel, permettant aux locataires de gérer leur consommation d'énergie de manière autonome. Ce type de chauffage est particulièrement apprécié, car il contribue à la satisfaction des occupants tout en réduisant les charges pour le propriétaire. L'immeuble ne dispose pas de sous-sol, ce qui optimise l'espace de vie dans les appartements. Bien que non meublés, les logements offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour attirer des locataires de qualité. La rentabilité de cet investissement est assurée par la demande locative dans la région, renforcée par la proximité des services et des infrastructures. Le loyer mensuel perçu pour l'ensemble des appartements est compétitif, et les charges sont à définir selon les contrats de location en cours. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, mais la stabilité des locataires actuels est un atout indéniable pour cet investissement. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel à Brioude. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 217 et 1 712 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Abry
33 Rue Berbiziale,
63500 Issoire
04 73 55 26 26

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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