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Description

VENTE d'un immeuble de 5 appartements meublés, en très bon état, offrant une excellente rentabilité locative, proche du centre-ville. - À VENDRE : Immeuble de rapport Nous vous proposons un lot de 5 appartements, tous loués meublés, offrant une opportunité d'investissement rare et lucrative. Situé à proximité du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer des locataires en quête de confort et de commodité. Chaque appartement est en très bon état, garantissant ainsi une faible vacance locative et une rentabilité optimale. Les appartements sont spacieux et bien agencés, permettant aux futurs occupants de profiter d'un cadre de vie agréable. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de sous-sol, sa conception et son état général compensent largement ces éléments, rendant l'ensemble très attractif. Le loyer mensuel perçu pour l'ensemble des appartements est compétitif, ce qui assure un retour sur investissement intéressant. Les charges sont à définir, mais elles sont généralement maîtrisées dans ce type de bien, ce qui contribue à la rentabilité globale de l'opération. De plus, la proximité avec le centre-ville garantit une demande locative constante, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité, offrant une bonne rentabilité locative et un potentiel de valorisation à long terme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 490 000,00 euros plus 5,26% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 515 790,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/cherbourg-50100/736 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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