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Description

SPECIAL INVESTISSEUR - Immeuble de rapport idéalement placé en centre ville et avec vue sur le port de plaisance Au rez-de-chaussée un local à usage de commerce et d'habitation, comprenant : commerce et appartement 2 pièces en duplex loué en vertu d'un bail commercial moyennant un loyer mensuel de 960 € et taxe foncière correspondant au 3/4 de la taxe foncière de l'immeuble. Au 2ème étage un appartement 1 pièce, libre d'occupation. A 3ème étage un appartement 2 pièces en duplex, libre d'occupation. Rapport annuel brut potentiel d'environ 20 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dieppe-76217/678 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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