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Description

VENTE d'un immeuble loué (4 étages) à Laon, 02000. - À VENDRE : Immeuble loué situé dans la charmante ville de Laon, dans le département de l'Aisne (02000). Ce bien immobilier se distingue par sa structure de quatre étages, offrant un potentiel intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif dans une région dynamique. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel, fonctionnant grâce à des radiateurs électriques, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. Bien que l'immeuble ne soit pas meublé, il offre une toile vierge permettant aux futurs locataires de personnaliser leur espace selon leurs goûts et besoins. L'absence de sous-sol et de lift contribue à la simplicité de l'immeuble, tout en maintenant une atmosphère conviviale et accessible. La configuration de l'immeuble, sans copropriété, permet une gestion autonome et simplifiée, ce qui est un atout majeur pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité. Situé dans un quartier calme et agréable de Laon, cet immeuble bénéficie d'une proximité avec les commodités locales, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Laon, avec son riche patrimoine historique et ses paysages pittoresques, est une ville qui attire de nombreux visiteurs et résidents, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel locatif dans une ville en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/laon-02000/618 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 et 736 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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