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Description

IMMEUBLE à vendre . - A VENDRE - IMMEUBLE À USAGE D'INVESTISSEMENT Nous vous proposons un immeuble à vendre, idéal pour un investissement locatif. Cet immeuble est situé sur le plateau, offrant un potentiel locatif attractif. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, tous non meublés, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les besoins des locataires. Il ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui permet de limiter les charges d'entretien. Chaque appartement peut être loué individuellement, offrant ainsi une diversification des sources de revenus locatifs. Les logements sont spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine locatif. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques en font un bien attractif sur le marché de l'immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet immeuble. C'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier et générer des revenus passifs grâce à la location de ce bien. Le prix du bien net vendeur est de 550 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 577 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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