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Description

À vendre : Immeuble en hyper centre ville avec trois garages et un appartement de deux chambres. - À VENDRE : Immeuble de rapport idéalement situé en hyper centre-ville, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien se compose de trois garages, parfaits pour générer des revenus locatifs, ainsi qu'un appartement spacieux de deux chambres, idéal pour des locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable en plein cœur de la ville. L'immeuble, non meublé, présente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant valoriser leur patrimoine immobilier. Les garages, très recherchés dans cette zone urbaine dynamique, peuvent être loués séparément, augmentant ainsi le rendement locatif global. L'appartement de deux chambres, quant à lui, offre un espace de vie confortable, propice à la location à long terme ou à la colocation, ce qui est particulièrement prisé dans les zones urbaines. Les futurs locataires apprécieront la proximité des commerces, des transports en commun et des services, rendant cet emplacement très attractif. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout investisseur avisé. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investir dans un bien immobilier de qualité en hyper centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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