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Description

VENTE d'un immeuble, idéal pour vos projets ! - À VENDRE : Immeuble d'investissement Nous vous proposons un immeuble de qualité, idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité solide. Cet immeuble, se distingue par son potentiel de rentabilité et sa situation stratégique. L'immeuble est non meublé, ce qui vous permet de l'aménager selon vos préférences et d'attirer une clientèle variée. La configuration de l'immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou des espaces de vie. Sa conception vous permet de répondre aux besoins d'un marché en constante évolution, tout en garantissant une flexibilité d'utilisation. En termes de rentabilité, le loyer mensuel est fixé à un montant compétitif, ce qui vous assure un revenu régulier. Les charges associées à l'immeuble sont également à prendre en compte, mais elles restent raisonnables, vous permettant ainsi de maintenir une marge bénéficiaire intéressante. Enfin, bien que la date de fin de bail ne soit pas spécifiée, cela vous offre la possibilité de redéfinir les conditions de location selon votre stratégie d'investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien prometteur qui saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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