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Description

VENTE d'un immeuble spacieux (125 m²) à Royan. - À VENDRE : Immeuble à Royan, une opportunité rare à ne pas manquer ! Situé dans la charmante ville de Royan dans un quartier très commerçant, cet immeuble spacieux de 126 m², vous offre un magnifique projet d'investissement. - Au rez-de-chaussée "LIBRE D'OCCUPATION": Un local commercial complétement rénové de 56 m² composé de 2 espaces bureaux, d'un WC séparé. Possibilité de créer une deuxième entrée indépendante pour une deuxième activité. - Au rez-de-chaussée : Un studio complétement rénové de 23.76 m² qui est actuellement loué. Un extérieur au calme complète ce studio. - Au premier étage : Un appartement T2 complétement rénové de 46 m² composé d'un salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec WC. Un espace terrasse complète cet espace. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un immeuble de rapport au cœur de Royan, alliant confort, praticité et proximité des services essentiels. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cet immeuble ! L'équipe transaction - Citya Côte de Beauté Royan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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