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Description

IMMEUBLE de 200 m² à rénover, idéal pour investissement locatif, avec trois F3, deux F2 et un studio, à Sedan. - A VENDRE - IMMEUBLE À SEDAN (08200) - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cet immeuble vide situé à Sedan offre un potentiel locatif intéressant. Avec une surface habitable de 200 m2, cet immeuble comprend trois appartements de type F3, deux appartements de type F2 et un studio, tous à rénover entièrement. Chaque étage propose des logements spacieux avec des loyers estimés comme suit : - 1er étage : F3 à 450 euros 70 m2 environ - 2ème étage : F3 à 450 euros 70 m2 environ - 3ème étage : F3 à 450 euros 70 m2 environ - 2ème étage : F2 à 350 euros - 1er étage : F2 à 350 euros - 3ème étage : Studio à 230 euros L'immeuble dispose d'un grenier, d'une cave, d'un local à vélo, d'une toiture en bon état, de deux entrées distinctes et d'un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée individuelle. L'alimentation en gaz est faite et conforme de manière individuelle. Les charges foncières s'élèvent à 1238 euros et les frais d'ordures ménagères à 186 euros. L'immeuble est composé de 2 étages. Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette chance de développer votre portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : Sur demande Date de fin de bail : Non spécifiée N'attendez plus pour investir dans cet immeuble offrant un fort potentiel locatif à Sedan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 255 et 1 697 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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