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Description

Immeuble avec gros potentiel à Sedan, idéal pour investissement, revenu locatif de 2720 euros. - A VENDRE - IMMEUBLE À SEDAN Nous vous proposons un immeuble situé à Sedan, d'une superficie de 317 m² répartis sur 2 étages. Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement et présente un gros potentiel, en faisant un investissement idéal. Cet immeuble est équipé d'un système de chauffage individuel avec des radiateurs fonctionnant au gaz, offrant un environnement calme et propice à la tranquillité. Il dispose d'un simple vitrage. L'immeuble se compose de plusieurs logements : - 1 F1 de 50 m² à 350 euros - 1 F3 de 47 m² à 420 euros - 1 studio de 22 m² à 230 euros - 1 studio de 17 m² à 230 euros - 1 studio de 15 m² à 300 euros - 2 appartements de 35 m² à 340 euros - 2 appartements de 30 m² à 300 euros - 2 appartements de 13 m² à 250 euros L'immeuble est également pourvu d'une cave, d'une toiture en bon état et d'entrées différentes. L'alimentation en gaz est conforme et individuelle. Actuellement, deux appartements sont loués, générant un revenu locatif de 2720 euros. La taxe foncière s'élève à 3678 euros et la taxe d'ordures ménagères à 553 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cet immeuble offrant un fort potentiel à Sedan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sedan-08200/617 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904 et 1 222 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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