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Description

Investissez dans cet immeuble vide à Tulle, idéalement situé avec 2 logements, 4 garages, une grande terrasse et un gros potentiel. - A VENDRE : Immeuble à Tulle, 19000 Vous recherchez un investissement avec un fort potentiel de rénovation ? Ou vous souhaitez vivre en famille avec deux logements? Ne cherchez plus ! Cet immeuble vide à Tulle est l'opportunité parfaite pour vous. Cet immeuble de 140m² se compose de 2 logements offrant de multiples possibilités. Avec 4 garages, dont 2 grands, vous disposerez d'un espace de stationnement généreux pour vos véhicules ou pour un potentiel revenu locatif supplémentaire. Profitez d'une vue dégagée et d'un jardin pour vous détendre en toute tranquillité. La grande terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge et des boulangeries à proximité immédiate. Avec son chauffage individuel par convecteurs électriques pour l'un et gaz pour l'autre, cet immeuble vous offre un confort optimal. De plus, la présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet ensemble. Terrain clos et arboré Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien recherché avec un gros potentiel à Tulle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet immeuble exceptionnel. Le prix du bien net vendeur est de 90 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 98 100,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 et 5 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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