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Description

A VENDRE : Local commercial, idéal pour commencer votre activité professionnel - Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété dans un secteur prisé de Carpentras, ce local commercial de 37,50 m² anciennement utilisé comme atelier de toilettage pour chiens offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une grande pièce principale, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite pièce pouvant servir de bureau ou de stockage. Ce bien bénéficie également d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Son emplacement est idéal, sur une allée principale et passante de Carpentras, offrant une visibilité optimale pour attirer la clientèle. De plus, un grand parking gratuit situé juste en face facilite le stationnement des clients, et le local est à proximité des arrêts de bus, assurant une accessibilité pratique. Bien que des travaux de réaménagement et de rafraîchissement soient à prévoir pour l'adapter à vos besoins, ce local représente une belle opportunité d'investissement dans une zone dynamique. Ne manquez pas cette occasion et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carpentras-84200/283 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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