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Description

AGEN SUD VENTE DE BUREAUX DE 196 M² : Entrée, open Space, 5 bureaux, salle serveur . Ascenseur , place de parking et espaces verts Sortie autoroute A62 - AGEN / ESTILLAC VENTE DE BUREAUX MODERNES zone d'activité située sortie autoroute A62. Au 1er étage, les 191 m² des bureaux s'organisent comme suit : entrée (13.56 m²) + 5 bureaux ( de 16, 18,19,21 et 28 m²) dont 2 avec rangements, une salle open space de 51.41 m² avec nombreux rangements et un couloir de 11.56 m² avec rangements également. Pour les parties communes, présence d'un ascenseur, des toilettes et d'un parking. Vous serez séduit par le situation privilégiée entre 2 sorties d'autoroute et à 10 m² du centre ville d'Agen, la présence d'un ascenseur et du parking, les volumes et la luminosité des bureaux, ses nombreux rangements ainsi que la climatisation récente (2022) réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 4 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 712,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 180 000,00 euros plus 7,22% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 193 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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