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Description

LOCAL PROFESSIONNEL T3 à vendre à Istres, proche du centre et des commodités. - A VENDRE - Local professionnel à Istres (13800) Nous vous proposons à la vente un local professionnel de type T3 situé à Istres. Ce bien, idéalement situé, conviendra parfaitement pour l'exercice d'une activité commerciale ou professionnelle. Ce local professionnel dispose de 3 pièces, offrant ainsi un espace fonctionnel et modulable pour répondre à vos besoins. Il est équipé d'un système de climatisation individuel pour un confort optimal. Implanté dans un quartier dynamique, ce local se trouve à proximité de nombreux commerces et services essentiels. Vous trouverez notamment des supermarchés tels que Spar et Lidl à moins de 500m, ainsi que des écoles comme l'École maternelle Jacqueline Auriol et l'École primaire Jacqueline Auriol à moins de 1km. Pour faciliter votre quotidien, des pharmacies telles que la Pharmacie Beltran sont accessibles à moins de 1km. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont présentes à moins de 8km pour favoriser une mobilité durable. Ce local professionnel se trouve dans un immeuble de 2 étages, sans ascenseur. Il est non meublé et ne dispose pas de sous-sol. Les alentours offrent également des services pratiques tels que des boulangeries comme Ange et Pizza chez Jérôme à moins de 1,5km. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local professionnel fonctionnel et bien situé à Istres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 428,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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