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Description

EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - murs commerciaux libres et appartement T2 loué - EXCLUSIVITÉ - Idéal investisseurs - murs commerciaux libres et appartement T2 loué Au plein cœur du centre-ville de Mâcon, dans un petit immeuble de 3 lots, rue Philibert Laguiche, nous vous proposons d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'un grand local commercial et d'un bel appartement T2 loué. Possibilité de démarrer ou développer votre activité, ou bien de louer ce local commercial pour environ 800 € / mois. L'appartement quant à lui est loué 450 € par mois. Le local est composé : d'une grande salle avec étagères, d'une partie "caisse", d'une très belle cave voutée située au même niveau, puis d'une réserve à l'étage. Climatisation réversible. L'appartement est composé d'une séquence d'entrée avec placard, d'un grand salon avec pierres apparentes et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc séparé. Copropriété assurée, syndic bénévole. Très faibles charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 130,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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