Voir les biens similaires

Description

LOCAL COMMERCIAL de 113m² à Mandelieu-la-Napoule - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF Opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ce local professionnel de type T9 est situé à Mandelieu-la-Napoule, dans un quartier recherché et dynamique. Avec une superficie de 113 m², sa cave et ses 6 places de parking privatives, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimal, idéal pour un investissement locatif. Ce local commercial se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique pour les locataires. Il est chauffé individuellement, assurant un confort optimal pour les occupants. Le loyer trimestriel s'élève à 13.196,23 € HT, avec des charges de 166 €. Le bail en cours assure une excellente rentabilité locative de 9.7%. De plus, la proximité de supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge et universités offre un cadre de vie agréable pour les locataires potentiels. Ce bien est une exclusivité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché de l'immobilier commercial. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 178 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 664,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nice-06088/148 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la suite...

Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Financez votre projet

*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Biens similaires

Biens à proximité

Simuler mon prêt