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Description

À Vendre : Local Professionnel de 118 m² à Nantua - Opportunité rare à Nantua ! Local professionnel de 118m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing (ancien hôtel réhabilité). Ce bien spacieux et lumineux offre un cadre idéal pour différents types d'activités : bureaux, cabinet médical, ou professions libérales, le tout dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Superficie : 102m², composée d'une grande pièce modulable selon vos besoins (et 2 pièces annexes d'environ 8m² chacune) Emplacement : rez-de-chaussée d'une résidence de standing et très bien entretenue. Travaux à prévoir : possibilité de personnaliser et d'aménager le local selon vos besoins spécifiques (rénovation intérieure, aménagement des espaces, mise aux normes, etc...). Stationnement : une place de parking est vendue avec le local. Transport et Commodités : en plein centre-ville, accès rapide aux axes principaux, et à deux pas du lac. Atouts supplémentaires : cadre unique, au sein d'une ancienne bâtisse de charme entièrement réhabilitée. Adaptable à divers projets professionnels grâce à sa surface ouverte et fonctionnelle. Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 25 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 162,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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