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Description

FOND DE COMMERCE à Port-de-Bouc (13110) - Bar restaurant avec grande salle et belle terrasse ombragée, situé sur le port, environnement recherché. - A VENDRE : FOND DE COMMERCE - BAR RESTAURANT A PORT-DE-BOUC Vous rêvez de devenir propriétaire d'un bar restaurant dans un cadre privilégié et recherché ? Ne cherchez plus, cette opportunité est faite pour vous ! Ce fond de commerce situé à Port-de-Bouc offre une superficie de 110m2, comprenant une grande salle accueillante et une magnifique terrasse ombragée. Imaginez-vous accueillir vos clients dans cet environnement chaleureux et convivial, idéal pour des moments de détente et de partage. Doté de 3 pièces, ce bien dispose également de 2 garages, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire pour votre activité. Que vous souhaitiez développer un concept de bar à cocktails, un restaurant gastronomique ou un café cosy, les possibilités sont infinies dans cet établissement polyvalent. Situé sur le port, cet établissement bénéficie d'une localisation stratégique, attirant une clientèle variée et de passage. Profitez de l'attractivité de cette zone dynamique pour développer votre activité et fidéliser une clientèle régulière. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bar restaurant à fort potentiel à Port-de-Bouc. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/port-de-bouc-13110/563 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 et 4 370 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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