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Description

Idéal investisseur pour déficit foncier. - Citya Hainaut vous propose à la vente cette maison de ville semi individuelle située en centre ville. Ce bien est idéalement agencé pour de la colocation avec une possibilité de 4 ou 5 chambres. La maison est composée comme suit: un couloir d'entrée menant d'une part au salon et d'autre part à une salle à manger semi ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle de bains avec douche et WC dans le prolongement. Le premier étage vous réserve un pallier et 2 chambres, le 2e un grenier aménageable. une cour complète la prestation. Située proche des commerces, du tramway et de l'école RUBIKA, le revenu annuelle brute est estimé entre 21600€ et 27000€. Double vitrage, volet électrique en façade, chaudière pellet (10ans), toiture principale en tuile (15ans). Pas de jardin. Contact: Aurélie Ladrière: 07.86.07.87.98. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

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