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Description

À vendre, maison T4 de 82 m² avec garage à Argenton-sur-Creuse, idéalement située à proximité des commerces et des écoles. - À VENDRE : Maison T4 à Argenton-sur-Creuse, un bien idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence familiale. Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne offre un cadre de vie agréable sur une surface de terrain de 321 m² et une superficie habitable de 82 m². La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 18,9 m², est lumineux et convivial, idéal pour des moments de partage. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé, apportant confort et praticité au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit une chaleur agréable tout au long de l'année. Le loyer potentiel pour cette maison est à définir, mais elle représente une belle opportunité d'investissement dans une commune dynamique. Les charges sont également à évaluer selon votre consommation. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous offre une flexibilité pour la gestion de votre investissement. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une région prisée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 432 et 1 938 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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