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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI145244
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSéjour 23m²
  • PictogrammeTerrain 1500m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme2 salle de bain
  • Pictogramme2 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeElectrique
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeSe situe en hors agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté d'1 côté
  • PictogrammeBon standing

Description

Maison T7 lumineuse avec piscine à Berry-Bouy, un véritable coin de paradis . - À VENDRE : Une maison T7 qui pourrait bien être votre coin de paradis à Berry-Bouy, un endroit où le calme et la sérénité règnent en maîtres.

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Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 149 m², où chaque recoin a été pensé pour vous offrir un quotidien des plus agréables. Avec son jardin de 1500 m², c'est l'espace idéal pour profiter du soleil ou organiser des barbecues en famille. Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un lumineux salon de 23 m², parfait pour des moments conviviaux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine équipée. Qui a dit que cuisiner n'était pas un plaisir . Grâce à cette disposition moderne, vous pourrez concocter vos plats tout en restant connecté avec vos invités. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, ainsi que deux salles de bain et deux douches, pour un confort optimal. Si le confort vous tient à cœur, vous apprécierez le système de chauffage individuel à pompe à chaleur, qui allie efficacité et économie d'énergie. De plus, pour les journées d'été, une douce piscine vous attend dans le jardin, vous promettant des moments de détente incomparables. Et pour les amateurs de tranquillité, sachez que cette maison est située dans un quartier calme, à l'abri de l'agitation des grandes villes. En matière de commodités, vous ne serez pas en reste. À proximité, vous trouverez des supermarchés, boulangeries, écoles et même des pharmacies, le tout à moins de 5 km. Ce bien rare, avec son garage et sa terrasse, est une exclusivité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un cadre aussi enchanteur. C'est le moment de faire le grand saut .. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jacques Cœur
2 place de Juranville,
18000 Bourges
02 48 70 65 40

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