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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI148527
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeTrès bon état
  • PictogrammeConstruit en 2011
  • Pictogrammeparpaing
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSéjour 43m²
  • PictogrammeDépendance 15m²
  • PictogrammeTerrain 650m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme1 salle d'eau
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Au sol
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • Pictogramme5 parking
  • PictogrammeSe situe en hors agglomération
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeCouverture en Ardoises

Description

À vendre : Maison T6 (113 m²) à Brech, construite en 2011 avec jardin, garage et 4 chambres. - À VENDRE : Maison T6 située à Brech, dans le département du Morbihan (56400).

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Cette propriété indépendante, construite en 2011, s'étend sur un terrain de 650 m² et offre une surface habitable de 113 m². La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Le salon, d'une superficie de 43 m², est un espace convivial et lumineux, parfait pour des moments de détente ou des réceptions. La cuisine ouverte et entièrement équipée permet de préparer des repas tout en restant en contact avec les invités. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un garage et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules sont également inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au rez-de-chaussée, avec un système de chauffage au sol, et des radiateurs programmable électriques à l'étage, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La toiture en ardoises ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la construction. Orientée est-ouest, et disposant dans la pièce de vie d'une porte-fenêtre au sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, elle offre une certaine intimité. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence référente
Agence immobilière Citya Terres D'Alré
15 place du Maréchal Joffre,
56400 Auray
02 97 56 27 27

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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