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Description

Maison T4 à Brest, 79m², exposée sud, proche commerces. - A VENDRE : Maison T4 à Brest (29200) Investissez dans cette charmante maison T4 située à Brest, construite en 2007. Avec une surface habitable de 79 m², cette maison comprend un salon de 22.87 m², une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques. Elle est semi-mitoyenne d'un côté et se trouve sur un terrain de 43 m². L'environnement est calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Proche de toutes commodités, vous trouverez des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et même des universités à proximité. Actuellement louée, cette maison génère un loyer mensuel de 703.89€ auquel s'ajoutent 28€ de charges. C'est une excellente opportunité d'investissement locatif avec un locataire en place. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité à Brest. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brest-29019/766 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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