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Description

EXCLUSIVITE CARPIQUET CENTRE BOURG - MAISON DE VILLE A VENDRE - RARE - IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE CARPIQUET - CENTRE BOURG - 2 MIN CAEN - MAISON 3 PIECES A VENDRE - DEJA LOUEE - IDEAL PLACEMENT Maison de ville 3 pièces de 45m² à vendre en triplex dans secteur calme à proximité de CAEN (14000) et à seulement 2min de l'aéroport de Carpiquet. La maison offre un cadre sympathique avec ses prestations qualitatives. Elle se compose de : Une pièce de vie chaleureuse de 14 m² avec cuisine ouverte et une belle lumière pénétrante au Sud. Par cette pièce principale vous accédez directement aux espaces supérieurs. Au rez-de-chaussée également une salle de bains moderne avec wc. Un placard offre un espace de rangement très pratique dans cette pièce. Au premier étage une chambre spacieuse de 12m² avec espace bureau ou dressing. Au dernier étage une nouvelle chambre de 12m² baignée de lumière avec sa fenêtre de toit. Entièrement rénovée il y a quelques années la maison bénéficie d'un chauffage et de l'eau chaude à l'électricité. La maison est en très bon état général. Les locataires, un jeune couple, s'y plaisent bien. L'accès se fait directement sur une rue au calme et l'on trouve de quoi se stationner aux abords de la maison. Tous les commerces et commodités se font à pied depuis la maison. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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