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Description

EXCLUSIVITÉ à CEBAZAT, maison 6 pièces de 122 m² avec deux garages idéalement située. - Votre agence CITYA GPS Barthélemy vous propose à la vente une charmante maison T6 située à Cébazat dans un quartier résidentiel calme proche de la place du marché et du parc. Cette maison se compose au rez-de-chaussée une entrée avec un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC, une cave et un dégagement permettant d'accéder aux deux garages ; au premier étage un dégagement, un grand salon, une cuisine entièrement équipée, une extension servant de salle à manger, avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'implantation de la maison sur un terrain de 411 m² offre un jardin clos et arboré avec une terrasse aménagée le tout exposé Sud. Des travaux énergétiques récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que de panneaux solaires. Les menuiseries ont également été remplacées par du double vitrage en PVC et la toiture a été entièrement révisée. Cette maison allie confort et économies d'énergie, offrant un cadre de vie agréable pour ceux qui recherchent un logement familial dans un environnement comme Cébazat. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/riom-63200/630 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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