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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI148951
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruit en 1970
  • Pictogrammebéton
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSéjour 21.59m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • PictogrammeCuisine aménagée
  • PictogrammeChauffage : Individuel
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeGaz
  • Pictogramme1 terrasse
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeMitoyenneté d'1 côté
  • PictogrammeCouverture en Terrasse
  • PictogrammeExposition Sud

Description

Vente d'une maison T4 (89 m²) à Cébazat avec garage et terrasse. - À VENDRE : Maison T4 à Cébazat, 63118 Nous vous proposons cette charmante maison de type T4, idéalement située dans un quartier résidentiel de Cébazat.

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D'une superficie habitable de 89 m², cette maison semi-détachée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon de 21,59 m², parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le bien est également doté d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La maison est construite en béton, assurant une bonne durabilité et une isolation efficace. Cette maison est située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Elle ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur deux niveaux vous permettra de profiter pleinement de chaque espace. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 74 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 et 3 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Afficher les détails
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Agence référente
Agence immobilière Citya Jaude - Citya Abry
12 rue Blatin,
63000 Clermont-Ferrand
04 63 05 24 00

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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