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Description

Rare à la vente ! - Située dans le quartier de BISSY à proximité des écoles, du collège et du centre-ville, nichée dans un écrin de verdure, une villa familiale de 270 m² au total dont 225.90 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clôturé de 1275 m² avec piscine et terrasse de 80m². Construite en 2022 et bénéficiant de la RT 2012, ses prestations de standing et son environnement en font un bien rare sur le secteur. Sa configuration fonctionnelle et ses volumes sauront satisfaire une clientèle exigeante, à la recherche d'un bien adapté au rythme d'une vie familiale. Ses performances énergétiques et ses équipements ultramodernes assurent un confort de vie sans équivalence pour ses occupants. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec vestiaire et rangements intégrés, la pièce de vie cathédrale de 65.41m² offre une cuisine moderne toute équipée, un espace salle à manger et un espace salon, avec accès à la terrasse par des baies vitrées à galandage pour en effet dedans/dehors. Une suite parentale de 24m² avec dressing et salle de bains, un cellier/buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace mezzanine baigné de lumière dessert 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un WC. Le garage, d'une surface de 44.10m², permet de stationner confortablement des voitures familiales. En annexe, un studio de 22.50m² avec entrée indépendante permet de recevoir aisément de la famille, des amis ou d'être mis en location. Concernant les extérieurs, la terrasse abrite une piscine avec skimmer miroir et son pool house laissant présager de belles journées en famille et des soirées entre amis. Un box de rangement en extérieur permettra de ranger vélos, matériel et outils de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chambery-73000/732 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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