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Caractéristiques

  • PictogrammeRéf : TMAI151156
  • PictogrammeMaison
  • PictogrammeHabitable
  • PictogrammeConstruit en 2001
  • Pictogrammeparpaing
  • Pictogramme2 niveaux
  • PictogrammeSéjour 45m²
  • PictogrammeTerrain 2400m²
  • PictogrammeNon Meublé
  • Pictogramme2 salle de bain
  • PictogrammeChauffage : Radiateur
  • PictogrammeFuel
  • PictogrammePossède un sous-sol
  • Pictogramme1 garage
  • PictogrammeMitoyenneté indépendante
  • PictogrammeGrand standing
  • PictogrammeCouverture en Tuiles

Description

À vendre, maison coup de cœur avec piscine, tennis et vue dégagée à Charols (26450) . - À VENDRE MAISON 6 PIECES DANS LA DROME PROVENCALE Nichée sur les hauteurs de Charols, cette maison d'exception d'une surface habitable de 194 m² est votre coup de cœur dans la Drôme provençale.

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Avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes, elle offre un cadre de vie idyllique, propice à la détente et à l'évasion. Ce bien rare se distingue par ses caractéristiques uniques, et se compose de la manière suivante : une pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, deux salles de bain, une mezzanine, un sous sol aménageable accessible par ascenseur, et une magnifique terrasse, le tout sur un jardin de 2 400 m². Cette maison fait partie d'une copropriété de 3 lots, et une piscine ainsi qu'un terrain de tennis commun est mis à disposition pour l'ensemble des copropriétaires. L'intérieur de la maison, offre un potentiel immense pour créer un espace à votre image avec de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures créant une luminosité optimale. Situé à 20 minutes de Montélimar, vous serez proches des écoles et commerces de la ville. Ce bien, recherché pour son cadre de vie exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui allie élégance, confort et qualité de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 3 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/valence-26000/785 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Agence immobilière Citya Valence
1 Ter rue des Alpes,
26000 Valence
04 75 59 92 00

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