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Description

À vendre : Maison de village T3 (76 m²) à Cintegabelle, avec possibilité de rénovation et agrandissement en 3 chambres. - À VENDRE / MAISON/JARDIN/GARAGE Maison de village T3 avec possibilité de faire une chambre de plus, située à Cintegabelle, dans le département de la Haute-Garonne (31550). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 76 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible avec un jardin de 300 mètres carrés environ, La maison est semi-détachée, ce qui lui confère un certain charme tout en garantissant une certaine intimité. Elle se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou pour aménager un bureau. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que la maison ne soit pas meublée, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts. Un garage est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais son agencement sur un seul niveau facilite la circulation. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de plusieurs commodités. Cette maison de village à rénover offre également la possibilité d'agrandir l'espace de vie avec l'ajout d'une troisième chambre, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel certain dans un cadre agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/176 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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