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Description

À vendre : Maison T3 (67 m²) à Clarensac avec jardin, cuisine américaine et 2 places de parking. - À VENDRE MAISON T3 CLARENSAC AVEC JARDIN Maison T3 de 70m² située à Clarensac, dans le département du Gard. Cette charmante maison construite en 2007, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec des placards intégrés, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine américaine aménagée est entièrement équipée et s'ouvre sur un salon lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir vos amis et votre famille. La maison dispose de deux chambres, chacune dotée d'un coin dressing dont une avec terrasse privative avec une belle une vue dégagée sur la campagne. La salle de bains est fonctionnelle et comprend un WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 50 m² au calme avec vue sur La Vaunage, accessible depuis le séjour, idéal pour les moments de détente en plein air. De plus, un espace extérieur de 20 m² se trouve à l'entrée de la maison, parfait pour accueillir vos invités ou pour aménager un coin repas. Pour vos véhicules, vous disposerez également de deux places de parking privatives devant la maison, un atout non négligeable dans cette région. Cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer, alliant modernité et fonctionnalité dans un environnement paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 668,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nimes-30189/301 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 792 et 1 192 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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