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Description

À vendre : 2 Maisons individuelles T3 (80 m²) à Creysse, avec séjour spacieux et cuisine ouverte. - À VENDRE : 2 Maisons individuelles T3 à CREYSSSE, 24100 Découvrez une opportunité rare d'investir dans des biens déjà loués, offrant une rentabilité immédiate et situés à seulement quelques minutes de Bergerac. Ces propriétés constituent un choix idéal pour sécuriser et diversifier votre patrimoine, tout en bénéficiant d'un rendement locatif attractif ! Nous proposons à la vente deux maisons individuelles de 80 m², construites en 2006. Chaque maison, pensée pour offrir confort et praticité, se compose d'un salon lumineux de 27 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un WC séparé. Un agréable patio vient compléter ces espaces de vie. Situées à proximité immédiate de toutes commodités, ces maisons se trouvent à moins de 3 km de plusieurs supermarchés et à 2,5 km d'écoles maternelle et primaire, ainsi que de commerces essentiels tels que pharmacies et boulangeries. Ne laissez pas passer cette chance d'investissement avantageuse !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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