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Description

Spécial investisseurs, deux maisons, pas de copropriété - EXCLUSIVITÉ - DEUX MAISONS SPECIAL INVESTISSEURS ensemble de deux maisons vendues louées avec bon rapport locatif, rentabilité environ 6% brut. Loyers : 648 € et 658 € , soit 1306 €/mois. PAS DE COPROPRIETE En vente : à Dax (40100), venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux logements de 80 m² chacun. Chaque logement comporte : Au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une cuisine séparée, un cellier, un séjour. A l'étage un palier desservant 3 chambres, un WC et une salle de bains. Le tout sur un terrain de 564 m², comprenant une dépendance sur chaque partie. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Dax à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A63 et A641 sont accessibles à moins de 19 km. Vous trouverez le cinéma Le Grand Club tout comme des établissements thermaux et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux supérettes. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dax-40100/721 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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