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Description

À vendre : Maison T5 avec jardin à Dijon, Valendons, 80 m² habitables et grand garage aménageable. - MAISON - VALENDONS Nous vous proposons une charmante maison T5 située dans le quartier paisible des Valendons à Dijon, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Construite en 1960, cette maison en béton présente une surface habitable d'environ 80 m², idéale pour une famille. Le bien dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La maison est agrémentée d'un patio, permettant de profiter des journées ensoleillées. Le terrain s'étend sur 215 m², offrant un espace extérieur agréable. De plus, un sous-sol complet et un grand garage sont inclus, avec la possibilité d'aménager ce dernier en appartement, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Côté confort, le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. La cuisine est séparée, prête à accueillir vos talents culinaires. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École primaire Les Valendons et l'École maternelle Valendons, idéales pour les familles avec enfants. Les commodités ne manquent pas, avec des supermarchés tels qu'Intermarché et Lidl à moins de 1 km, ainsi que des pharmacies à proximité. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles dans un rayon de 5 km. Ce bien rare sur le marché combine confort, espace et proximité des services, faisant de cette maison un choix judicieux pour votre futur foyer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 et 2 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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