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Description

VENTE de 2 maisons bourgeoises à rénover sur un terrain de 1800m² à Dortan. - A VENDRE : Deux magnifiques maisons de style bourgeois situées dans la commune très recherchée de Dortan. Cette belle opportunité comprend deux maisons à rénover, idéales pour les amateurs de rénovation et de caractère. La première maison dispose d'un sous-sol comprenant un double garage, une grande cave et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bain. Le deuxième étage offre les mêmes aménagements que le premier, offrant la possibilité de créer deux appartements distincts pour un investissement locatif ou une résidence multifamiliale. La deuxième maison se compose d'un espace cuisine/séjour, ainsi qu'un atelier. Au premier étage, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un grand séjour vous attendent. Les combles aménageables au deuxième étage offrent un potentiel d'agrandissement ou de personnalisation selon vos goûts, avec une chambre supplémentaire déjà présente. Le tout sur un terrain d'environ 1800m² Ces deux maisons offrent un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique, alliant le charme de l'ancien à la modernité des rénovations. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de deux biens d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces deux maisons à Dortan. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 930 et 8 080 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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