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Description

VENTE d'une maison spacieuse avec 4 chambres et garage, idéale pour votre famille ! - Située dans le charmant village d'Echallon, cette maison offre un beau potentiel et beaucoup de caractère. D'une superficie de 123.38 m², elle est édifiée sur un terrain spacieux de 2386 m² et présente de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un salon agréable équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Ce niveau dispose également d'un accès direct au garage et à un atelier, avec une vue dégagée sur le jardin. (possibilité de faire un appartement indépendant) À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une cuisine indépendante. Celle-ci dessert une véranda lumineuse et chauffée, idéale pour profiter d'un espace de détente tout au long de l'année. L'étage comprend également trois chambres spacieuses, un WC séparé, une salle de bain et un accès aux combles, offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. En annexe, vous disposerez d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, dispose d'un grand terrain et se situe dans un cadre calme, parfait pour les amoureux de la nature et ceux cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie. Points forts : - Grand terrain de 2386 m² - Pièces lumineuses grâce à la véranda - Nombreuses possibilités d'aménagement. Le prix du bien net vendeur est de 170 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 178 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/oyonnax-01100/636 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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