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Description

À vendre : Maison T3 (66 m²) à Fouesnant - À VENDRE : Maison T3 située à Fouesnant, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cette charmante maison, construite en 2010, offre une surface habitable de 66 m², idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 27 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée. La maison dispose de deux chambres confortables, offrant un espace de repos agréable. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et un WC. À l'extérieur, jardin, ainsi qu'un garage et une place de parking pour votre véhicule. La construction en parpaing et la couverture en ardoises garantissent une bonne isolation et une durabilité dans le temps. Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un Super U et un Ty Bio à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pains frais. Les écoles, telles que l'École Notre-Dame-d'Espérance et le Collège Saint Joseph, sont également accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les familles. Pour les amateurs de nature, la région offre de nombreuses possibilités de promenades et d'activités en plein air. La maison sera disponible début janvier 2025, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est une opportunité à ne pas manquer !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 97 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/quimper-29000/749 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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