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Description

A VENDRE: maison T3 située à Fourchambault (58600)! Cette maison mitoyenne, de 69m², est parfaite pour ceux qui recherchent un petit nid douillet. Composée de 3 pièces dont 2 chambres, elle offre un espace de vie de 25m2 donnant sur terrasse et jardin. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un garage pour votre véhicule et d'un WC séparé pour plus de commodité. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison fait partie d'une copropriété agréable. Maison disponible en février 2025. À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin: supermarchés comme Carrefour Contact et ALDI, écoles telles que le Lycée professionnel Pierre Bérégovoy et l'École primaire du vieux Moulin, pharmacies comme la Pharmacie Jégou-Robert et la Pharmacie de la Brasserie, et même des stations de recharge à moins de 8,5 km. Si vous êtes un amateur de pain frais, ne vous inquiétez pas - les boulangeries Céréa et Le Fournil Vauzellien se trouvent à quelques pas. Cette maison n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités de la vie quotidienne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Fourchambault!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 953,31 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 85 500,00 euros plus 9,01% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 93 200,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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