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Description

MAISON récente de 5 pièces avec jardin, garage, terrasse et belles finitions à Grainville-Langannerie. - COUP DE COEUR- Maison T4 proche de Caen Située à Grainville-Langannerie, cette maison moderne offre un grand espace de vie lumineux et bien agencé. Elle dispose de belles finitions et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La maison est indépendante et comprend un très grand séjour salon de 73m², une cuisine américaine équipée et aménagée , idéale pour les amateurs de cuisine. Il y a 3 grandes chambres avec salles de bains dont une suite parentale et un cellier. Elle offre également une grande et belle terrasse pour profiter des beaux jours. De plus, elle dispose de 2 garages indépendants pour un stationnement facile et sécurisé avec la possibilité d'en faire une dépendance. Cette propriété est idéalement située à proximité de divers commerces tels que Biocoop, Lidl, et E. Leclerc Drive, ainsi que d'écoles comme l'École Lucien Cingal et le Collège privé Sainte-Trinité. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et lumineuse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien rare. Le prix du bien net vendeur est de 457 000,00 euros plus 5,03% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 480 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/caen-14000/171 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Détail sur le prix

Copropriété

Caractéristiques

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

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*Montant donné à titre indicatif. Mensualité pour un financement du prix de vente indiqué, sur une durée de 25 ans au taux fixe de 1,7% avec un apport de 10%. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.
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