Vente maison 3 pièces de 85m²  Guéret (23000)

Ce bien immobilier indépendant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort. La maison dispose d'une surface habitable de 85 m², comprenant trois pièces au total, dont deux chambres spacieuses et un salon /salle à manger de 33m2. La salle d'eau est équipée d'une douche , et un WC séparé est également présent pour plus de commodité. Le bien est doté d'un chauffage individuel par chaudière à gaz, garantissant une gestion optimale de la température intérieure. Elle dispose du double vitrage, mais l'intérieur est à rénover (sols, plafonds, mur , salle de bain et cuisine). Le terrain de 667 m² offre un espace extérieur appréciable, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour des activités en plein air. De plus, la maison bénéficie d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Cette propriété est située dans un quartier calme, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez un supermarché E.Leclerc à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Netto et Carrefour Contact à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école élémentaire et un lycée professionnel à moins de 2000 mètres. Pour les besoins quotidiens, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres, et des boulangeries se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux produits frais. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr